¡Vende tu casa rapido y sin Comisiones!
TU HOGAR ES NUESTRA PRIORIDAD
¿Por qué elegir VISITATUCASA?
EN VISITATUCASA LO PRIMERO ERES TÚ. Sabemos por experiencia que es muy difícil tomar la decisión de vender nuestra casa. Pero si has decidido dar este paso, y estás en la Comunidad de Madrid, nosotros ponemos tus necesidades por encima de todo. Nos especializamos en obtener el mejor valor para tu propiedad a través de estrategias personalizadas y un enfoque profesional en cada etapa del proceso de venta.
Ahorra entre 10.000 € y 15.000 € en comisiones.
La venta de tu casa, en manos expertas.
¡Tu éxito es nuestra misión! Confía en nosotros para vender tu vivienda sin estrés. En VISITATUCASA, estamos contigo en cada paso del camino, comprendiendo tus necesidades desde el primer momento.
Gestionamos el proceso de venta
sin que tengas que preocuparte por nada
- Hacemos una valoración gratuita de la vivienda.
- Solicitamos y revisamos la nota simple.
- Revisamos las escrituras de tu vivienda.
- Fotografías profesionales.
- Publicamos su vivienda en más de 40 portales y plataformas de distribución.
- Realizamos las visitas al inmueble con todos los compradores interesados.
- Negociamos el precio de venta por usted, siempre y cuando haya un acuerdo.
- Te mantenemos informado de todo el proceso en tiempo real
- Te ayudamos con todos los trámites y nos ocupamos de todo el papeleo.
- Nos encargamos de toda la documentación (CEE, ITE, IBI, etc.).
- Redactamos el contrato de arras.
- Nos encargamos de las escrituras públicas ante el NOTARIO.
VENDE TU CASA EN MADRID
¿Queres vender tu casa rápido y sin comisiones?
Para nosotros, cada cliente es único y especial. Entendemos que tu vivienda tiene un valor sentimental, ya que en ella has vivido muchas emociones y experiencias que forman parte de tu historia de vida. No eres un cliente más, eres alguien con una historia única que merece ser tratada con el máximo respeto y dedicación.
En VISITATUCASA, nos comprometemos a ofrecerte el mejor asesoramiento y los consejos más expertos para vender tu casa o piso en Madrid. Sabemos que vender una vivienda puede ser un proceso emocional y complejo, por lo que nos volcamos en cada detalle para que te sientas acompañado y apoyado en cada paso del camino.
VALORAMOS TU VIVIENDA GRATIS
Si estás considerando vender tu propiedad, una valoración precisa te ayudará a fijar un precio competitivo que atraiga a los compradores. En VISITUCASA, analizamos el mercado inmobiliario de tu zona para asegurarnos de que la valoración refleje las tendencias actuales.
VALORACION ONLINE GRATUITA
Obtén una estimación preliminar del valor actual de tu propiedad. Contrastamos los datos de tu propiedad con miles de registros de propiedades vendidas y las que están en el mercado actualmente, para determinar el valor actual de su inmueble.
Recibirás tu primera valoración de manera rápida y cómoda por correo electrónico.
Valoración in Situ
Te brindamos una valoración gratuita y sin compromiso. Programaremos una visita presencial a la vivienda para conocerla y conocer a los propietarios, estableciendo así un primer contacto para entender tus necesidades. Finalmente, te entregaremos un informe claro y detallado con el valor estimado de tu vivienda y recomendaciones personalizadas. Siempre contando contigo la decisión final sobre el precio.
CON VISITATUCASA, VENDE TU PISO AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO
Valoración de tu Vivienda
Realizamos un análisis del mercado para determinar el precio adecuado de la vivienda, considerando factores como la ubicación, el tamaño y las características del inmueble.
Documentación
Nos encargamos de solicitar y revisar la nota simple para asegurarnos de que toda la información legal esté en orden. Verificamos las escrituras de tu vivienda para garantizar que todo esté correcto.
Fotografías profesionales
Reportaje fotográfico. Capturamos imágenes de alta calidad, destacamos las mejores características de tu propiedad. Creamos videos de alta definición con una visión completa y detallada de tu casa.
Marketing y Publicidad
Anunciamos tu vivienda en los principales portales inmobiliarios (nacionales y internacionales). Publicamos en diversas plataformas para maximizar la visibilidad de tu vivienda.
Visitas
Organizamos visitas con posibles compradores, asegurando que cada una sea una oportunidad de venta. Nuestros expertos mostrarán tu propiedad destacando sus mejores cualidades.
Negociación
Una vez que recibimos una oferta, en Visitatucasa mediamos para negociar los términos de la venta entre el vendedor y el comprador. Aseguramos que ambas partes lleguen a un acuerdo satisfactorio.
Financiación
Podemos agilizar el proceso de venta al asistir a los interesados en la obtención de financiación. Trabajamos con las principales entidades bancarias, con las que tenemos acuerdos de colaboración.
Redacción del contrato
En Visitatucasa, nos encargamos de la redacción del contrato de arras, asegurándonos de que todos los términos y condiciones estén claramente definidos y acordados por ambas partes.
Firma ante Notario
Nosotros gestionamos toda la documentacion necesaria para la firma de las escrituras publica ante el notario. Coordinamos fecha y hora para asegurar una venta exitosa y sin complicaciones.
Que tienes que saber antes de vender una vivienda
Tienes que saber la valoracion de la vivienda en el mercado actual y la documentacion necesaria para poder vender.
Documentación necesaria para vender una vivienda
Para vender una vivienda, es importante tener toda la documentación necesaria en orden: Escritura de propiedad, Certificado de eficiencia energética, Último recibo IBI, Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios, Certificado de deuda pendiente (si hay hipoteca).
Impuestos y gastos a vender una vivienda
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
Gastos al vender una vivienda
Si la vivienda tiene una hipoteca pendiente, tendrás que pagar los gastos de cancelación registral de la hipoteca. La obtención de los certificados necesarios para la venta, como el certificado de eficiencia energética.
Cual son los honorarios de VISITATUCASA
Vende tu vivienda con Tarifa Fija y Unica 1500€ +IVA. Un precio cerrado sin sorpresas y sin preocupaciones de la cantidad de las comisiones.